Villa emblématique du parc 1/1
Certainement l'une des plus belles villas d'un quartier prestigieux, dans son écrin de verdure de plus de 2.000m², villa 300m² habitables édifiée au début du XX siècle à quelques centaines de mètres de la Plage de la Grande Conche, comprenant au rez-de-chaussée, entrée, cuisine indépendante ouvrant sur terrasse, séjour-salon 40m², salle à manger ouvrant sur terrasse couverte, bureau avec magnifique bow window, wc. Très beaux volumes avec une hauteur sous plafond à plus de 3ml. Un escalier majestueux dessert le 1er étage dans lequel on y retrouve un palier qui distribue 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, jardin d'hiver et dressing, cabinet de toilettes ou salle d'eau dans les chambres, seconde salle de bains, wc. Au deuxième étage : 2 chambres. En sous-sol : chaufferie et caves. Chauffage central au gaz de ville.
** 2 064 500 € honoraires inclus | 2 000 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur
AGENCE PIERRE LOTI
AGENCE PIERRE LOTI
2 Bis - 4 rue Pierre Loti
17200 ROYAN

Général

  • Type de bien
    Demeure
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17200
  • Ville
    ROYAN
  • Secteur
    parc
  • Vue Mer
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    0.5 Km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    2000000 EUR
  • Prix
    2064500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    6

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface terrain
    2 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

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Carte T : CPI n°1701 2019 000 041 738 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 813909041 | Date de délivrance : 2019-07-15 | Lieu de délivrance : Corderie Royale 17300 Rochefort | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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