1. Accueil
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Référence 09-8306
  • A vendre
    • Visite Virtuelle

Description

Réf : 09-8306
Située à Vaux-sur-Mer, à proximité du centre-ville et de la plage prisée de Pontaillac, cette agréable maison de style pavillonnaire vous séduira par son environnement calme et résidentiel.

D'une surface habitable d'environ 96 m², elle se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, d'une cuisine fermée fonctionnelle, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.

Un garage complète ce bien, idéal pour le stationnement ou le rangement.

Cette maison constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort de vie et proximité des commodités et de l'océan.
disponible à partir de mi septembre .
Visite virtuelle sur demande
** €399 000 honoraires inclus | €385 000 hors honoraires | Honoraires : 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2480€ et 3400€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Comparer ce bien
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17640
  • Ville
    VAUX SUR MER
  • Lotissement
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface terrain
    410 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    282 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2480 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3400 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Vaux Sur Mer 4 pièce(s) 96 m2 , Vaux sur mer

399 000 € dont 3,64% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   96 m² Réf :  09-8306
Agence PIERRE LOTI ROYAN
2 Bis - 4 rue Pierre Loti
17200 ROYAN
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE PIERRE LOTI pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant AGENCE PIERRE LOTI à l'adresse contact@agence-pierre-loti.com. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.

Les biens similaires

Villa de 130 m² avec piscine chauffée Villa de 130 m² avec piscine chauffée 2
Villa de 130 m² avec piscine chauffée , Royan
599 900 € dont 3,43% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   130 m² Réf :  07-2073
Maison de ville centre-ville de Royan Maison de ville centre-ville de Royan 2
Maison de ville centre-ville de Royan , Royan
780 000 € dont 4% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   189 m² Réf :  07-2068
Maison Royan 5 pièce(s) 90 m2 Maison Royan 5 pièce(s) 90 m2 2
Maison Royan 5 pièce(s) 90 m2 , Royan
298 000 € dont 4,93% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   89 m² Réf :  07-2061
Maison familiale avec piscine Royan Maison familiale avec piscine Royan 2
Maison familiale avec piscine Royan , Royan
469 000 € dont 4,22% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   135 m² Réf :  07-2041
Maison Royan 4 pièce(s) 74 m2 Maison Royan 4 pièce(s) 74 m2 2
Maison Royan 4 pièce(s) 74 m2 , Royan
346 000 € dont 4,85% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   74 m² Réf :  07-2060
Maison Royan 5 pièce(s) 105.72 m2 Maison Royan 5 pièce(s) 105.72 m2 2
Maison Royan 5 pièce(s) 105.72 m2 , Royan
336 000 € dont 5% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   106 m² Réf :  07-2039
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800022 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : VERSPIEREN n°127124693 |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 120000€ | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 260000€ | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante