Maison ROYAN-CENTRE 4 pièce(s) 97 m2 , Royan

499 500 € dont 4,06% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 07-2018

A vendre

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Maison ROYAN-CENTRE 4 pièce(s) 97 m2 15/15

Description

Réf : 07-2018

ROYAN CENTRE, à proximité immédiate des commerces du CENTRE-VILLE et à 500m de la grande plage de ROYAN, Maison de ville, en très bon état, de 4 pièces principales ouvrant sur agréable terrasse et jardin :
Une entrée, un salon/séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
A l'étage : un palier, trois chambres, une salle de bains avec douche, wc.
Chauffage au gaz de ville
Une grande cave en sous-sol.
Abri de jardin et accès privatif donnant sur une autre rue.

** €499 500 honoraires inclus | €480 000 hors honoraires | Honoraires : 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2220€. Pour la date de référence 25/03/2024.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
CENTRE-VILLE
Distance Commerces
0.3 km
Distance Mer
0.5 Km
Mitoyenneté
2 côtés
Piscine
0.55 Km

Aspects financiers

Prix
499500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2211 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
97 m2
Surface séjour
48 m2
Surface terrain
198 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1900
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/02/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/02/2025
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1925.3 EUR
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
133 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
177 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1630 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
25/03/2024
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2220 EUR
Surface de référence
100

Maison ROYAN-CENTRE 4 pièce(s) 97 m2 , Royan

499 500 € dont 4,06% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 97 m² Réf : 07-2018

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2 Bis - 4 rue Pierre Loti
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