Maison Royan 7 pièce(s) 150 m2 , Royan

271 950 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

150

m² •

Réf : 07-1965

A vendre

$Maison Royan 7 pi\u00e8ce(s) 150 m2 1\/12$

$Maison Royan 7 pi\u00e8ce(s) 150 m2 2\/12$

$Maison Royan 7 pi\u00e8ce(s) 150 m2 3\/12$

$Maison Royan 7 pi\u00e8ce(s) 150 m2 4\/12$

$Maison Royan 7 pi\u00e8ce(s) 150 m2 5\/12$

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$Maison Royan 7 pi\u00e8ce(s) 150 m2 7\/12$

$Maison Royan 7 pi\u00e8ce(s) 150 m2 8\/12$

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$Maison Royan 7 pi\u00e8ce(s) 150 m2 10\/12$

$Maison Royan 7 pi\u00e8ce(s) 150 m2 11\/12$

$Maison Royan 7 pi\u00e8ce(s) 150 m2 12\/12$

Description

Réf : 07-1965

ROYAN - Proche des commerces - Maison ancienne des années 1930, à rénover et développant une surface habitable de 150m² environ sur 3 niveaux et implantée sur un agréable terrain clos de 489m².
En Rdc surélevé : Une entrée sous verrière, salon/séjour, cuisine, couloir, deux chambres, salle de bains, wc.
A l'étage : palier, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc et greniers.
En rez-de-jardin : Un salon/séjour donnant sur terrasse, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc.
Chauffage central gaz de ville.
GARAGE.
Possibilité de créer 3 logements.

** 271 950 € honoraires inclus | 259 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Distance Commerces
0.3 km
Distance Mer
1.8 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
271950 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
150 m2
Surface séjour
12.75 m2
Surface terrain
489 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Etat extérieur
A rénover
Style
Années 30
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
3
Hauteur sous plafond
3.02 m
Exposition Séjour
EST - OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
A rénover
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/07/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
426 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
90 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021