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  5. Référence 07-1962
  • A vendre

Description

Réf : 07-1962
ROYAN CENTRE, à deux pas du Marché central - VILLA de 162m² habitables, entièrement rénovée ouvrant sur agréable jardin clos avec piscine couverte.

Hall d'entrée, un salon/séjour lumineux et traversant donnant sur terrasse, une cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur terrasse, salle d'eau et wc.
Étage : trois belles chambres dont deux avec dressing, salle d'eau, wc.
En rez-de-jardin : deux chambres avec placard, salle d'eau, wc, chaufferie, atelier et espace de rangement.
Garage / préau / cuisine d'été ouvrant sur terrasse et piscine.
Chauffage central au gaz de ville et climatisation réversible.
Très bon état.
** €832 000 honoraires inclus | €800 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CENTRE-VILLE
  • Distance Commerces
    0.35 km
  • Distance Mer
    1.1 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    832000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1950 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    162 m2
  • Surface séjour
    49 m2
  • Surface terrain
    580 m2
  • Surface terrasse
    37 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Hauteur sous plafond
    2.87 m
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Royan 6 pièce(s) 162 m2 , Royan

€832 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 162 m² Réf :  07-1962
Agence PIERRE LOTI ROYAN
2 Bis - 4 rue Pierre Loti
17200 ROYAN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PIERRE LOTI | Raison sociale : MD-M | Adresse siège social : 2 Bis - 4 rue Pierre Loti - 17200 ROYAN | Siret : 44897891600014 | RCS : Marennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR95448978916 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 990 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 17012018000024031 | Date de délivrance : 2018-01-31 | Lieu de délivrance : LA CORDERIE ROYALE BP 20129 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ-IARD. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110.000 | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante