• A vendre

Description

Réf : 07-1940
A seulement 750m du Marché Central de Royan,
belle Maison achevée en 2021, avec de très belles prestations.
Celle-ci nous offre de plain-pied : entrée, Pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse en Sud-Ouest, un suite parentale donnant également sur ladite terrasse, WC indépendant.
A l'étage : deux chambres avec placard, salle de bains ,wc indépendant.
Cellier. Grand garage.
Chauffage par PAC .
Maison d'une superficie d'environ 99,69 m² avec terrain et terrasse aménagés.
Belle réalisation.
** €574 750.00 honoraires inclus | €550 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Distance Mer
    1.4 Km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Gare
    4 min
  • Piscine
    1.4 Km

Aspects financiers

  • Prix
    574750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    99.69 m2
  • Surface terrain
    183 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2021
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/01/2021
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Gaz Effet de Serre
    A

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

ROYAN - EXCLUSIVITE - très agréable MAISON de 2021 , Royan

€574 750.00 ** dont 4.50% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 100 Réf :  07-1940
Agence PIERRE LOTI ROYAN
2 Bis - 4 rue Pierre Loti
17200 ROYAN

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3 pièce(s) 88 Réf :  07-1938
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PIERRE LOTI | Raison sociale : MD-M | Adresse siège social : 2 Bis - 4 rue Pierre Loti - 17200 ROYAN | Siret : 44897891600014 | RCS : Marennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR95448978916 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 990 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 17012018000024031 | Date de délivrance : 2018-01-31 | Lieu de délivrance : LA CORDERIE ROYALE BP 20129 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ-IARD. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110.000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante