A vendre

$Maison Vaux Sur Mer 4 pi\u00e8ce(s) - 515m\u00b2 terrain 1\/12$

$Maison Vaux Sur Mer 4 pi\u00e8ce(s) - 515m\u00b2 terrain 2\/12$

$Maison Vaux Sur Mer 4 pi\u00e8ce(s) - 515m\u00b2 terrain 3\/12$

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$Maison Vaux Sur Mer 4 pi\u00e8ce(s) - 515m\u00b2 terrain 10\/12$

$Maison Vaux Sur Mer 4 pi\u00e8ce(s) - 515m\u00b2 terrain 11\/12$

$Maison Vaux Sur Mer 4 pi\u00e8ce(s) - 515m\u00b2 terrain 12\/12$

Description

Réf : 07-1926

VAUX-SUR-MER, à 950m du centre commercial Val-Lumière,
Maison CHARENTAISE de plain-pied, à rénover, d'une surface habitable de 121m² environ et comprenant : Une entrée, un salon / salle à manger avec cheminée, un dégagement avec placard, cuisine donnant sur jardin, trois chambres, une salle d'eau avec wc, et une salle de bains avec wc. Chaufferie.
Chauffage central au fioul.
Garage attenant. Dépendance.
Agréable terrain de 515m² environ.

** €242 650 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550€ et 3500€. Pour la date de référence 01/03/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
LA ROCHE
Distance Commerces
0.55 km
Distance Mer
3.3 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
242650 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
121 m2
Surface séjour
42.15 m2
Surface terrain
515 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
A rénover
Style
Charentaise
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Aluminium
Informations complémentaires
isolation des combles

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/03/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
268 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
84 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/03/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2550 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3500 EUR

Maison Vaux Sur Mer 4 pièce(s) - 515m² terrain , Vaux sur mer

€242 650 ** dont 5.50% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 121 m² Réf : 07-1926

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2 Bis - 4 rue Pierre Loti
17200 ROYAN

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