• A vendre

Description

Réf : 07-1920
SAUJON CENTRE - SUPERBE VILLA récente d'une surface habitable de 283m² environ, avec sa piscine d'intérieur et son poolhouse, son Sauna, entouré de très jolis patios paysagés et son jardin méditerranéen.
De plain-pied : Entrée avec placard, wc , Double-Salon (71m²) traversant donnant sur terrasse et jardin, Salle à manger sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine et réserve donnant sur véranda et patio aromatique, suite parentale avec grand dressing , deux chambres avec placard, grande salle d'eau +baignoire balnéo + wc.
Au 1er étage : suite parentale avec salon, salle d'eau et wc .
Chauffage central gaz par le sol, clim réversible par zone,
Pièce sauna, piscine d'intérieur (chauffée avec sa salle d'eau, jacuzzi et wc) accès sur terrasse et jardin.
2 Garages dont un avec galetas, salle d'eau avec wc.
Prestations soignées et matériaux de qualité
** €920 000 honoraires inclus | €885 000 hors honoraires | Honoraires : 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    centre ville
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Gare
    9 min

Aspects financiers

  • Prix
    920000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    283 m2
  • Surface séjour
    71 m2
  • Surface terrain
    1029 m2
  • Surface terrasse
    90 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    5
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Gaz
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

VILLA - Saujon 9 pièce(s) 283 m2 , Saujon

€920 000 ** dont 3.95% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 283 Réf :  07-1920
Agence PIERRE LOTI ROYAN
2 Bis - 4 rue Pierre Loti
17200 ROYAN

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PIERRE LOTI | Raison sociale : MD-M | Adresse siège social : 2 Bis - 4 rue Pierre Loti - 17200 ROYAN | Siret : 44897891600014 | RCS : Marennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR95448978916 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 990 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 17012018000024031 | Date de délivrance : 2018-01-31 | Lieu de délivrance : LA CORDERIE ROYALE BP 20129 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ-IARD. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110.000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante