• A vendre

Description

Réf : 07-1895
SAINT GEORGES DE DIDONNE - Bord de Mer
Maison située dans le quartier résidentiel de Vallières, à seulement 250m de la Plage, et comprenant :
Rez-de-chaussée : Un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse, exposée en Sud et jardin, un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc
1er étage : une mezzanine et une chambre
Chauffage électrique .
Garage
Environnement calme
** €318 000 honoraires inclus | €303 000 hors honoraires | Honoraires : 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1290€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    PARC DE VALLIERES
  • Bord de mer
    Oui
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.95 km
  • Distance Mer
    0.26 Km

Aspects financiers

  • Prix
    318000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    59 m2
  • Surface construite
    59.11 m2 environ
  • Surface séjour
    17.2 m2
  • Surface terrain
    156 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    271 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Saint Georges De Didonne 4 pièce(s) 59 m2 , Saint georges de didonne

€318 000 ** dont 4.95% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 59 Réf :  07-1895
Agence PIERRE LOTI ROYAN
2 Bis - 4 rue Pierre Loti
17200 ROYAN

Le quartier centre-ville

+ d'infos sur le quartier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE PIERRE LOTI pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE PIERRE LOTI contact@agence-pierre-loti.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Maison Royan 6 pi\u00e8ce(s) 145 m2 Maison Royan 6 pi\u00e8ce(s) 145 m2 2
Maison Royan 6 pièce(s) 145 m2 , Royan
462 000 € **
6 pièce(s) 145 Réf :  07-1967
Maison Royan centre 4 pi\u00e8ce(s) 71 m2 Maison Royan centre 4 pi\u00e8ce(s) 71 m2 2
Maison Royan centre 4 pièce(s) 71 m2 , Royan
367 500 € **
4 pièce(s) 71 Réf :  07-1953
Maison Royan FONCILLON 3 pi\u00e8ce(s) 64 m2 Maison Royan FONCILLON 3 pi\u00e8ce(s) 64 m2 2
Maison Royan FONCILLON 3 pièce(s) 64 m2 , Royan
399 500 € **
3 pièce(s) 64 Réf :  07-1957
Maison Royan 7 pi\u00e8ce(s) 150 m2 Maison Royan 7 pi\u00e8ce(s) 150 m2 2
Maison Royan 7 pièce(s) 150 m2 , Royan
271 950 € **
7 pièce(s) 150 Réf :  07-1965
  • Exclusif
MEDIS proche Centre - Grande Maison MEDIS proche Centre - Grande Maison 2
MEDIS proche Centre - Grande Maison , Medis
472 500 € **
5 pièce(s) 143 Réf :  07-1923
ROYAN CENTRE - MAISON 6 pi\u00e8ce(s) 156 m2 ROYAN CENTRE - MAISON 6 pi\u00e8ce(s) 156 m2 2
ROYAN CENTRE - MAISON 6 pièce(s) 156 m2 , Royan
884 000 € **
6 pièce(s) 156 Réf :  07-1894
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PIERRE LOTI | Raison sociale : MD-M | Adresse siège social : 2 Bis - 4 rue Pierre Loti - 17200 ROYAN | Siret : 44897891600014 | RCS : Marennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR95448978916 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 990 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 17012018000024031 | Date de délivrance : 2018-01-31 | Lieu de délivrance : LA CORDERIE ROYALE BP 20129 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ-IARD. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110.000 | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante