A vendre

Description

Réf : 07-1889

ROYAN - à 850 m de la plage de la Grande Conche et à 600 m du marché du Parc, maison entièrement rénovée sur un agréable terrain de 748m² piscinable et offrant : En RDC : Entrée, salon/séjour (42 m²) ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée, wc. A l'étage : trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau, WC séparés. Chauffage électrique.
Un garage et une chambre de service.
Environnement calme

** 538 000 € honoraires inclus | 515 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1106€ et 1496€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Proche Parc
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.6 km
Distance Mer
0.8 Km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
538000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
138 m2
Surface séjour
42.8 m2
Surface terrain
748 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1969
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Simple
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/08/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
127 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1106 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1496 EUR

Maison Royan 4 pièce(s) 138 m2 , Royan

538 000 € ** dont 4.47% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 138 m² Réf : 07-1889

Agence PIERRE LOTI ROYAN

2 Bis - 4 rue Pierre Loti
17200 ROYAN

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