A vendre

Description

Réf : 02-1041

Maison atypique comprenant au rdc: Séjour/salon/cuisine, dégagement, deux chambres, salle de bains, Sde+W.C. Une pièce, W.C. Buanderie, garage avec grand grenier.
Etage à terminer comprenant: Palier, une chambre, deux belles pièces, sde+W.C.
Chauffage par poêle.
Surface habitable d'environ 122m². Surface utile: 118m² Garage de 50 m²
terrain clos de 598 m²
Travaux à prévoir. Fort potentiel.

** 376 950 € honoraires inclus | 359 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Lotissement
Non
Etage
1
Accès Bus
5 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
376950 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
950 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
122 m2
Surface séjour
55.35 m2
Surface Dépendance(s)
118.34 m2
Surface terrain
583 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Etat général
Travaux à prévoir
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rénover

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/11/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
195 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

St-Sulpice, Maison à terminer , Saint sulpice de royan

376 950 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 122 m² Réf : 02-1041

Agence PIERRE LOTI ROYAN

2 Bis - 4 rue Pierre Loti
17200 ROYAN

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