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VILLA DE CARACTÈRE développant une surface habitable de 190 m² environ et tournée vers un adorable jardin, une terrasse intimiste et une piscine baignée de lumière.



- En rez-de-chaussée surélevé : Entrée desservant une belle pièce de vie organisée en salon et salle à manger (42m²) donnant sur grande terrasse carrelée, jardin et piscine, une salle de jeux, cuisine indépendante donnant sur seconde terrasse, wc avec fenêtre et lave-mains , buanderie,



- Au 1er étage, un palier desservant une chambre (13.33m²), une chambre (17.96m²), une salle de bains avec baignoire, douche et une vasque (11.78m²), une chambre avec salle d'eau (14,94m²), et wc.



- Au 2nd étage : combles aménagés avec wc et lave-mains (29m²), petite chambre

-En sous-sol 1/2 étage : pièce "cinéma" , chaufferie



chauffage central au gaz



** 543 400 € honoraires inclus | 520 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
AGENCE PIERRE LOTI
AGENCE PIERRE LOTI
2 Bis - 4 rue Pierre Loti
17200 ROYAN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Distance Commerces
    0.4 km

Aspects financiers

  • Prix
    543400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1510 EUR

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface séjour
    54.47 m2
  • Surface terrain
    506 m2

Extérieur

  • Couverture
    Tuiles
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Hauteur sous plafond
    2.85 m
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Mur en parpaing
  • Gaz
    Oui
  • Servitude
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
  • Slogan Fiche Vitrine
    VILLA BOURGEOISE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PIERRE LOTI | Raison sociale : SARL MD-M | Adresse siège social : 2 Bis - 4 rue Pierre Loti - 17200 ROYAN | Siret : 44897891600014 | RCS : Marennes | Numero TVA Intracommunautaire : 95448978916 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 990 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 17012018000024031 | Date de délivrance : 2018-01-31 | Lieu de délivrance : LA CORDERIE ROYALE BP 20129 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ-IARD. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110.000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
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