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ROYAN - à 650m du marché central et à 1,4km de la grande Plage de ROYAN.
Maison de PLAIN-PIED développant une surface habitable de 110m² environ, sur un terrain clos et arboré de 397m² .
Entrée avec placard, couloir de dégagement, grand salon-séjour (32m²) avec cheminée, profitant pleinement d'une terrasse couverte exposée en Sud, cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardin exposée Sud-ouest, chambre 1 avec placard, chambre 2 avec cabinet de toilette, wc et placard, salle d'eau avec placard, wc. Ancien garage transformé une buanderie / chaufferie donnant sur véranda.

Escalier amenant sur pièce mansardée avec velux. Grand grenier.

Chauffage central au gaz de ville + cheminée.

Arrosage automatique.
Deux entrées voitures.
** 472 500 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
AGENCE PIERRE LOTI
AGENCE PIERRE LOTI
2 Bis - 4 rue Pierre Loti
17200 ROYAN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    MARCHÉ
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Distance Mer
    1.4 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    0.1 min

Aspects financiers

  • Prix
    472500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    397 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Mur en parpaing

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PIERRE LOTI | Raison sociale : MD-M | Adresse siège social : 2 Bis - 4 rue Pierre Loti - 17200 ROYAN | Siret : 44897891600014 | RCS : Marennes | Numero TVA Intracommunautaire : 95448978916 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 990 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 17012018000024031 | Date de délivrance : 2018-01-31 | Lieu de délivrance : LA CORDERIE ROYALE BP 20129 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ-IARD. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110.000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
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