Vaux-sur-mer / Pontaillac - Bord de Mer - Maison 6 pièce(s) 154 m2 1/14
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VAUX-SUR-MER / PONTAILLAC - à proximité immédiate de la PLAGE DE PONTAILLAC.
Agréable VILLA de 6 pièces principales entièrement rénovée, et développant sur deux niveaux une surface habitable de 154m² environ, sur un terrain clos et arboré de 630m² .
Entrée, grand salon-séjour (39m²) avec cheminée, et terrasses exposées en Sud - Sud-ouest, cuisine aménagée et équipée, 2 grandes chambres (12m² et 13m²), salle d'eau, et wc.
En rez-de-jardin : Agréable appartement comprenant : séjour (23m²), 2 chambres (11,57m² et 9,74m²), salle d'eau avec wc, lingerie/buanderie, débarras.

Chauffage central + cheminée.
Garage de 32m² avec porte motorisée.
Stationnement extérieur bétonné 3 voitures.
** 522 500 € honoraires inclus | 500 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
AGENCE PIERRE LOTI
AGENCE PIERRE LOTI
2 Bis - 4 rue Pierre Loti, 17200 ROYAN

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    VAUX SUR MER
  • Code postal
    17640
  • Secteur
    PONTAILLAC
  • Bord de mer
    Oui
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Distance Mer
    0.5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    522500 EUR
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.48 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Rénovation en 2014

Surfaces

  • Surface
    154 m2
  • Surface séjour
    39.58 m2
  • Surface terrain
    630 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    107 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Affichage des informations légales : AGENCE PIERRE LOTI | Raison sociale : MD-M | Adresse siège social : 2 Bis - 4 rue Pierre Loti - 17200 ROYAN | Siret : 44897891600014 | RCS : Marennes | Numero TVA Intracommunautaire : 95448978916 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 990 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 17012018000024031 | Date de délivrance : 2018-01-31 | Lieu de délivrance : LA CORDERIE ROYALE BP 20129 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ-IARD. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110.000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
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