Appartement VUE MER - Royan 4 pièce(s) 102.06 m2

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ROYAN - FONCILLON

VUE MER

Dans une petite copropriété très bien tenue, Grand Appartement de 102 m² habitables, de 4 pièces principales avec balcon d'angle et VUE MER.

Grande entrée avec placard, salon-séjour ouvrant sur balcon VUE MER en SUD, cuisine indépendante avec VUE MER, 3 chambres dont une avec salle d'eau et une avec cabinet de toilette, salle de bains, wc avec fenêtre. Chauffage électrique.

Nombreux rangements.

Cave et Grand GARAGE

** 549 000 € honoraires inclus | 525 500 € hors honoraires | Honoraires : 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340€ et 3220€. Pour la date de référence 01/01/2021.

AGENCE PIERRE LOTI

05.46.05.05.03

2 Bis - 4 rue Pierre Loti
17200 ROYAN

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
FONCILLON
Vue Mer
Oui
Bord de mer
Oui
Vue
MER
Etage
1
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.3 km
Distance Mer
0.1 Km
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
549000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2050 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
7
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
1600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
102.06 m2
Surface loi Carrez
102.06 m2
Surface séjour
29.75 m2

Extérieur

Fenêtres
Aluminium Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Mandat

N° lot
8
N° lot garage
7
N° lot cave
4

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/10/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
377 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2340 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3220 EUR

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