Appartement VUE MER - Royan 4 pièce(s) 102.06 m2 1/10
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Appartement VUE MER - Royan 4 pièce(s) 102.06 m2 10/10
ROYAN - FONCILLON


VUE MER

Dans une petite copropriété très bien tenue, Grand Appartement de 102 m² habitables, de 4 pièces principales avec balcon d'angle et VUE MER.



Grande entrée avec placard, salon-séjour ouvrant sur balcon VUE MER en SUD, cuisine indépendante avec VUE MER, 3 chambres dont une avec salle d'eau et une avec cabinet de toilette, salle de bains, wc avec fenêtre. Chauffage électrique.

Nombreux rangements.



Cave et Grand GARAGE
** 549 000 € honoraires inclus | 525 500 € hors honoraires | Honoraires : 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340€ et 3220€. Pour la date de référence 01/01/2021.
AGENCE PIERRE LOTI
AGENCE PIERRE LOTI
2 Bis - 4 rue Pierre Loti
17200 ROYAN

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    FONCILLON
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Vue
    MER
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    0.1 Km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    549000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2050 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    1600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    102.06 m2
  • Surface loi Carrez
    102.06 m2
  • Surface séjour
    29.75 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • N° lot garage
    7
  • N° lot
    8
  • N° lot cave
    4

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    377 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2340 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3220 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
  • Slogan Fiche Vitrine

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PIERRE LOTI | Raison sociale : SARL MD-M | Adresse siège social : 2 Bis - 4 rue Pierre Loti - 17200 ROYAN | Siret : 44897891600014 | RCS : Marennes | Numero TVA Intracommunautaire : 95448978916 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 990 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 17012018000024031 | Date de délivrance : 2018-01-31 | Lieu de délivrance : LA CORDERIE ROYALE BP 20129 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ-IARD. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110.000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
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