• A vendre

Description

Réf : 07-1913
EXCLUSIVITE ROYAN PONTAILLAC VUE MER
Très proche de la PLAGE et des commerces - Dans résidence de STANDING et sécurisée avec ascenseur et piscine, appartement rénové de 3 pièces principales, pour une surface habitable de 59m² environ et comprenant : Une entrée avec placard, un salon-séjour (19m²) exposé en Sud-ouest et ouvrant sur une terrasse avec MAGNIFIQUE VUE MER, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau, wc
Chauffage électrique.
Un parking couvert et une cave privative.
** €519 000 honoraires inclus | €499 000 hors honoraires | Honoraires : 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1620€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    PONTAILLAC
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Vue
    MER
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    9
  • Distance Commerces
    0.15 km
  • Distance Mer
    0.1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    519000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Habitation
    991 EUR
  • Taxe Foncière
    1634 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    146
  • Dont lots d'habitation
    49
  • Charges annuelles (ALUR)
    1513 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    58.45 m2
  • Surface séjour
    18.82 m2

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot
    275
  • N° lot cave
    172
  • N° lot parking
    220

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    324 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

PONTAILLAC - VUE MER - 3 pièce(s) 58.45 m2 , Royan

€519 000 ** dont 4.01% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 58 Réf :  07-1913
Agence PIERRE LOTI ROYAN
2 Bis - 4 rue Pierre Loti
17200 ROYAN

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 146 lots.Les charges annuelles sont de 1513€.
Affichage des informations légales : AGENCE PIERRE LOTI | Raison sociale : MD-M | Adresse siège social : 2 Bis - 4 rue Pierre Loti - 17200 ROYAN | Siret : 44897891600014 | RCS : Marennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR95448978916 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 990 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 17012018000024031 | Date de délivrance : 2018-01-31 | Lieu de délivrance : LA CORDERIE ROYALE BP 20129 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ-IARD. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110.000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante