• A vendre

Description

Réf : 07-1905
ROYAN CENTRE - FRONT DE MER - Au dernier étage d'une résidence emblématique des années 50 et avec ascenseur - appartement entièrement rénové de 3 pièces principales (54m²) et ouvrant sur une grande terrasse exposée en Sud-est avec VUE MER.
Entrée, salon-séjour ouvrant sur terrasse VUE-MER, cuisine indépendante.
A l'étage : deux chambres dont une avec VUE-MER. salle d'eau et wc. Espace de rangement. Chauffage central gaz.
Local commun
MAGNIFIQUE VUE MER
** 349 500 € honoraires inclus | 334 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.64% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CENTRE-VILLE
  • Vue Mer
    Oui
  • Bord de mer
    Oui
  • Vue
    MER
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    0.1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    349500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1318 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    349
  • Dont lots d'habitation
    189
  • Charges annuelles (ALUR)
    890 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    54 m2

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Informations complémentaires
    Local commun

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    14/11/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    314 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement - VUE MER - 3 pièce(s) 54 m2 , Royan

349 500 € ** dont 4.64% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 54 Réf :  07-1905
Agence PIERRE LOTI ROYAN
2 Bis - 4 rue Pierre Loti
17200 ROYAN

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3 pièce(s) 79.43 Réf :  07-1909
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 349 lots.Les charges annuelles sont de 890€.
Affichage des informations légales : AGENCE PIERRE LOTI Royan | Raison sociale : SARL MD-M | Adresse siège social : 2 Bis - 4 rue Pierre Loti - 17200 ROYAN | Siret : 44897891600014 | RCS : Marennes | Numero TVA Intracommunautaire : 95448978916 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5 990 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 17012018000024031 | Date de délivrance : 2018-01-31 | Lieu de délivrance : LA CORDERIE ROYALE BP 20129 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ-IARD. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110.000 € | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante