• A vendre

Description

Réf : 07-1866
ROYAN CENTRE - entre le MARCHE CENTRAL et la place Charles de Gaulle à deux pas des commerces et de la grande Plage de ROYAN, au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur, BEL Appartement rénové de type 3 pièces de 84m² hab.
Comprenant : Une entrée, un grand salon/séjour donnant sur 2 petits balcons avec VUE DÉGAGÉE sur le centre ville de ROYAN, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains, cellier, wc. Chauffage central Gaz.
Possibilité d'acquérir un GARAGE en sus.
** €282 900.00 honoraires inclus | €270 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400€ et 1930€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Bord de mer
    Oui
  • Vue
    Dégagée - centre ville
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Distance Mer
    0.3 Km

Aspects financiers

  • Prix
    282900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1270 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    11
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    705 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    83.7 m2
  • Surface loi Carrez
    83.7 m2
  • Surface séjour
    35.04 m2

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • N° lot
    6

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    247 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1930 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

ROYAN CENTRE - 3 pièce(s) 83.70 m2 , Royan

€282 900.00 ** dont 4.78% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 84 Réf :  07-1866
Agence PIERRE LOTI ROYAN
2 Bis - 4 rue Pierre Loti
17200 ROYAN

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE PIERRE LOTI pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE PIERRE LOTI contact@agence-pierre-loti.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

PONTAILLAC - VUE MER - 3 pièce(s) 58.45 m2 PONTAILLAC - VUE MER - 3 pièce(s) 58.45 m2 2
PONTAILLAC - VUE MER - 3 pièce(s) 58.45 m2 , Royan
€519 000.00 dont 4.01% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 58.45 Réf :  07-1913
  • Exclusivité
FONCILLON Appartement Royan 1 pièce(s) 36.56 m2 FONCILLON Appartement Royan 1 pièce(s) 36.56 m2 2
FONCILLON Appartement Royan 1 pièce(s) 36.56 m2 , Royan
€169 600.00 dont 6% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 36.56 Réf :  07-1883
  • Exclusivité
VUE MER - APPARTEMENT ROYAN - 3 pièce(s) 66m2 VUE MER - APPARTEMENT ROYAN - 3 pièce(s) 66m2 2
VUE MER - APPARTEMENT ROYAN - 3 pièce(s) 66m2 , Royan
€504 000.00 dont 5% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 65.71 Réf :  07-1912
  • Exclusivité
ROYAN - VUE MER - STUDIO + BALCONS ROYAN - VUE MER - STUDIO + BALCONS 2
ROYAN - VUE MER - STUDIO + BALCONS , Royan
€237 400.00 dont 5.51% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 28.18 Réf :  07-1907
Appartement Royan 3 pièce(s) 64.12 m2 Appartement Royan 3 pièce(s) 64.12 m2 2
Appartement Royan 3 pièce(s) 64.12 m2 , Royan
€185 500.00 dont 6% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 64.12 Réf :  07-1904
Appartement Royan 2 pièce(s) 49.75 m2 Appartement Royan 2 pièce(s) 49.75 m2 2
Appartement Royan 2 pièce(s) 49.75 m2 , Royan
€154 450.00 dont 6.52% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 49.75 Réf :  07-1902
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 705€.
Affichage des informations légales : AGENCE PIERRE LOTI Royan | Raison sociale : MD-M | Adresse siège social : 2 Bis - 4 rue Pierre Loti - 17200 ROYAN | Siret : 44897891600014 | RCS : Marennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR95448978916 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 990 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 17012018000024031 | Date de délivrance : 2018-01-31 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ-IARD. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante