2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Référence 09-7906
  • A vendre

Description

Réf : 09-7906
Venez découvrir ce bel APPARTEMENT situé à seulement quelques mètres de l'emblématique plage de Pontaillac. Ce logement édifié au premier étage d'une petite copropriété et développant une superficie habitable de 86m² environ, comprend : Une entrée, un beau séjour-salon ouvrant sur balcon, une cuisine indépendante, un dégagement, deux chambres dont une avec un cabinet de toilette, une salle de bains, et un wc indépendant. Grande terrasse avec un aperçu mer - Une cave en entre sol. Chauffage central au gaz de ville. A découvrir sans tarder !
** €399 900.00 honoraires inclus | €383 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1980€.
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17200
  • Ville
    ROYAN
  • Bord de mer
    Oui
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    0.1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    399900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1550 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    120 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface loi Carrez
    85.97 m2
  • Surface séjour
    29.14 m2
  • Surface terrasse
    38 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Hauteur sous plafond
    2.7 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    258 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1980 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

ROYAN - Pontaillac , Royan

€399 900.00 ** dont 4.41% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 86 m² Réf :  09-7906
Agence PIERRE LOTI ROYAN
2 Bis - 4 rue Pierre Loti
17200 ROYAN
Contact Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE PIERRE LOTI pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE PIERRE LOTI contact@agence-pierre-loti.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Appartement Royan 3 pièce(s) 64.12 m2 Appartement Royan 3 pièce(s) 64.12 m2 2
Appartement Royan 3 pièce(s) 64.12 m2 , Royan
€185 500.00 dont 6% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 64.12 m² Réf :  07-1904
Aperçu
  • Exclusivité
Appartement Royan - 34.89 m2 - VUE MER Appartement Royan - 34.89 m2 - VUE MER 2
Appartement Royan - 34.89 m2 - VUE MER , Royan
€242 650.00 dont 5.5% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 34.89 m² Réf :  07-1893
Aperçu
PONTAILLAC - VUE MER - 3 pièce(s) 58.45 m2 PONTAILLAC - VUE MER - 3 pièce(s) 58.45 m2 2
PONTAILLAC - VUE MER - 3 pièce(s) 58.45 m2 , Royan
€519 000.00 dont 4.01% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 58.45 m² Réf :  07-1913
Aperçu
Appartement Royan 4 pièce(s) 74.85 m2 Appartement Royan 4 pièce(s) 74.85 m2 2
Appartement Royan 4 pièce(s) 74.85 m2 , Royan
€263 750.00 dont 5.5% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 74.85 m² Réf :  07-1915
Aperçu
ROYAN CENTRE - 3 pièce(s) 83.70 m2 ROYAN CENTRE - 3 pièce(s) 83.70 m2 2
ROYAN CENTRE - 3 pièce(s) 83.70 m2 , Royan
€282 900.00 dont 4.78% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 83.7 m² Réf :  07-1866
Aperçu
ROYAN - VUE MER - STUDIO + BALCONS ROYAN - VUE MER - STUDIO + BALCONS 2
ROYAN - VUE MER - STUDIO + BALCONS , Royan
€227 200.00 dont 4.46% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 28.18 m² Réf :  07-1907
Aperçu
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 120€.
Affichage des informations légales : AGENCE DES TILLEULS | Raison sociale : AGENCE DES TILLEULS | Adresse siège social : 7 boulevard Champlain - 17200 ROYAN | Siret : 34910528800022 | RCS : Saintes | Numero TVA Intracommunautaire : FR86349105288 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Carte G : CPI17012016000005639 | Date de délivrance : 2016-03-31 | Lieu de délivrance : Corderie Royale, BP 60118 17303 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : SP86639 | Adresse caisse de garantie : 26 av de Sufren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Nom du médiateur : VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de La Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante