1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Référence 07-2053
  • A vendre

Description

Réf : 07-2053
Situé au coeur de Royan, à seulement quelques pas du marché central et des nombreux commerces;
Au 2nd étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces d'une surface habitable d'environ 51 m²,comprend :

Une entrée avec placards, un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon,
cuisine indépendante, une chambre, salle de bains, et WC séparé.

Chauffage central au gaz.

Une place de parking privative et sécurisée en sous-sol,
Une cave en sous-sol offrant un espace de stockage complémentaire.
** €174 900 honoraires inclus | €165 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1320€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Comparer ce bien
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    1 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Piscine
    1.6 Km

Aspects financiers

  • Prix
    174900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1435 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    495
  • Dont lots d'habitation
    166
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    51.44 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    175.9 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    165 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR
  • Surface de référence
    51.4

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

ROYAN CENTRE - 2 pièces avec balcon, parking et cave , Royan

174 900 € dont 6% TTC d'honoraires
  2 pièce(s)   51 m² Réf :  07-2053
Agence PIERRE LOTI ROYAN
2 Bis - 4 rue Pierre Loti
17200 ROYAN
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE PIERRE LOTI pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE PIERRE LOTI contact@agence-pierre-loti.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Appartement 3 pièce(s) 65.42 m2 + GARAGE Appartement 3 pièce(s) 65.42 m2 + GARAGE 2
Appartement 3 pièce(s) 65.42 m2 + GARAGE , Royan
249 000 € dont 5,96% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   65 m² Réf :  07-2006
Appartement Royan 3 pièce(s) 86.82 m2 Appartement Royan 3 pièce(s) 86.82 m2 2
Appartement Royan 3 pièce(s) 86.82 m2 , Royan
378 000 € dont 5% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   86 m² Réf :  07-2045
Appartement Royan 4 pièce(s) 63.01 m2 Appartement Royan 4 pièce(s) 63.01 m2 2
Appartement Royan 4 pièce(s) 63.01 m2 , Royan
280 500 € dont 3,89% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   63 m² Réf :  07-2033
ROYAN SUPERBE APPARTEMENT VUE MER ROYAN SUPERBE APPARTEMENT VUE MER 2
ROYAN SUPERBE APPARTEMENT VUE MER , Royan
299 500 € dont 5,09% TTC d'honoraires
  2 pièce(s)   44 m² Réf :  07-2042
Appartement Royan CENTRE - 2 pièce(s) 42.34 m2 Appartement Royan CENTRE - 2 pièce(s) 42.34 m2 2
Appartement Royan CENTRE - 2 pièce(s) 42.34 m2 , Royan
193 400 € dont 4,54% TTC d'honoraires
  2 pièce(s)   42 m² Réf :  07-1954
Appartement Royan 3 pièce(s) 64.83 m2 Appartement Royan 3 pièce(s) 64.83 m2 2
Appartement Royan 3 pièce(s) 64.83 m2 , Royan
138 500 € dont 6,54% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   65 m² Réf :  07-2036
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 495 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : AGENCE PIERRE LOTI | Raison sociale : MD-M | Adresse siège social : 2 Bis - 4 rue Pierre Loti - 17200 ROYAN | Siret : 44897891600014 | RCS : Marennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR95448978916 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 990 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 17012018000024031 | Date de délivrance : 2018-01-31 | Lieu de délivrance : LA CORDERIE ROYALE BP 20129 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ-IARD. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110.000 | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante