Appartement Royan CENTRE - 2 pièce(s) 42.34 m2 , Royan

232 100 €** dont 5.50% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 07-1954

A vendre

$Appartement Royan CENTRE - 2 pi\u00e8ce(s) 42.34 m2 1\/9$

$Appartement Royan CENTRE - 2 pi\u00e8ce(s) 42.34 m2 2\/9$

$Appartement Royan CENTRE - 2 pi\u00e8ce(s) 42.34 m2 3\/9$

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$Appartement Royan CENTRE - 2 pi\u00e8ce(s) 42.34 m2 9\/9$

Description

Réf : 07-1954

ROYAN CENTRE - Entre Marché central et Plage du CHAY
au 1er étage d'une agréable résidence, bel appartement de 2 pièces principales comprenant :
Salon-séjour ouvrant sur balcon fermé, cuisine aménagée et équipée, chambre avec placards, salle de bains et wc. Chauffage électrique.
Appartement traversant et lumineux
CAVE et GARAGE

** 232 100 €honoraires inclus | 220 000 €hors honoraires | Honoraires : 0% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1056€ et 1428€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
CENTRE-VILLE
Bord de mer
Oui
Etage
1
Nombre étages
3
Distance Commerces
0.3 km
Distance Mer
0.75 Km
Accès Bus
4 min

Aspects financiers

Prix
232100 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1288 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Charges annuelles (ALUR)
700 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
42.34 m2
Surface loi Carrez
42.34 m2
Surface séjour
21.57 m2
Surface terrasse
6.19 m2

Extérieur

Année construction
1983
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Véranda
Oui

Mandat

N° lot
14
N° lot cave
4
N° lot garage
9

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/03/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
392 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1056 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1428 EUR