A vendre

$Appartement 2 pi\u00e8ce(s) 1\/9$

$Appartement 2 pi\u00e8ce(s) 2\/9$

$Appartement 2 pi\u00e8ce(s) 3\/9$

$Appartement 2 pi\u00e8ce(s) 4\/9$

$Appartement 2 pi\u00e8ce(s) 5\/9$

$Appartement 2 pi\u00e8ce(s) 6\/9$

$Appartement 2 pi\u00e8ce(s) 7\/9$

$Appartement 2 pi\u00e8ce(s) 8\/9$

$Appartement 2 pi\u00e8ce(s) 9\/9$

Description

Réf : 10-76

Rare !!
Situé dans le quartier emblématique de Foncillon, cet appartement traversant au premier étage offre une atmosphère lumineuse et agréable. Avec une vue dégagée sur les jardins de la ville.
Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, dégagement, cuisine équipée et aménagée , une chambre, une salle d'eau , WC indépendant.
Il bénéficie d'une cave de 26 M2
En parfait état !!
Faibles charges, l'appartement est vendu avec locataire.

** €233 200 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1570€. Pour la date de référence 22/02/2022.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
17200
Ville
ROYAN
Etage
1
Nombre étages
1
Dernier Etage
Oui
Distance Mer
0.1 Km
Accès Bus
5 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
233200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1454 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
4
Dont lots d'habitation
2
Charges annuelles (ALUR)
280 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
53.8 m2
Surface séjour
29.39 m2
Surface terrain
137 m2

Extérieur

Année construction
1947
Couverture
Terrasse
Forme Toiture
Toit plat
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Années 50
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chauffage de ville
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/02/2022
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
299 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
64 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
64 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
22/02/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1570 EUR

Appartement 2 pièce(s) , Royan

€233 200 ** dont 6.00% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 54 m² Réf : 10-76

Agence PIERRE LOTI ROYAN

2 Bis - 4 rue Pierre Loti
17200 ROYAN

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