A vendre

$FONCILLON Appartement Royan 1 pi\u00e8ce(s) 36.56 m2 1\/9$

$FONCILLON Appartement Royan 1 pi\u00e8ce(s) 36.56 m2 2\/9$

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$FONCILLON Appartement Royan 1 pi\u00e8ce(s) 36.56 m2 9\/9$

Description

Réf : 07-1883

EXCLUSIVITE - ROYAN CENTRE à moins de 100m de la plage de FONCILLON, et des commerces, appartement de 36,56m² hab. env. avec jolie VUE DEGAGEE dans une résidence avec ascenseur.
Entrée/dégagement avec placard, salon-séjour, cuisine indépendante, salle d'eau, wc. Chauffage électrique. Cave
Parking public

** €169 600 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1060€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
FONCILLON
Bord de mer
Oui
Etage
2
Distance Commerces
0.2 km
Distance Mer
0.1 Km
Accès Bus
0.2 min

Aspects financiers

Prix
169600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Habitation
456 EUR
Taxe Foncière
737 EUR

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
560 EUR

Surfaces

Surface
36.56 m2
Surface séjour
22.08 m2

Extérieur

Fenêtres
Aluminium Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1

Mandat

N° lot
101
N° lot cave
35

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/04/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
314 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR

FONCILLON Appartement Royan 1 pièce(s) 36.56 m2 , Royan

€169 600 ** dont 6.00% TTC d'honoraires

1 pièce(s) 37 m² Réf : 07-1883

Agence PIERRE LOTI ROYAN

2 Bis - 4 rue Pierre Loti
17200 ROYAN

Le quartier centre-ville

La Garenne

La Garenne est un quartier de 3 300 habitants de la ville de Royan dont 52 % des habitants sont propriétaires.La...

Population :

3 292 habitants

Distance de l'aéroport :

6 km

Superficie :

1,6 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population2 120 hab/km²
Enfants et adolescents13 %
Age moyen55 ans
Revenu mensuel par ménage2 200 euros / mois
Taux de propriétaires52 %
Taux d'habitation20 %
Taxe foncière33 %
Part des ménages sans voiture19 %
Distance de l'aéroport : 6 km
Superficie : 1,6 Km²
Résultats des lycées92 %
Ecoles et crèches0,8 étab/km²
Restaurants et cafés0,3 tous les 100m
Commerces2,6 tous les 100m
Médecins440 hab/médecin

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