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  • A Louer

Description

Réf : 07-335
LOCATION À L'ANNÉE - ROYAN

Idéalement situé à seulement 500 mètres de la plage de la Grande Conche, cet agréable appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, de la gare (train et bus) et du cinéma.

Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété,
cet appartement lumineux de 54 m² se compose de :

Une entrée avec placard, Un séjour-salon convivial avec cuisine ouverte,
Un cellier, Deux chambres, Une salle d'eau entièrement rénovée,
Un WC indépendant.

Le logement est équipé d'un chauffage central au gaz de ville.

Vous profiterez également d'une cour privative, un véritable atout en centre-ville.

Disponible immédiatement.

Loyer : 790€ / mois
Dépôt de Garantie : 790€
Honoraires : 607.72€ part locataire
** Loyer €791/mois charges comprises
dont charges récupérables: €1/mois | Honoraires charge locataire: €608 TTC dont honoraires d'état des lieux: €166 TTC | Dépôt de garantie: €790 | 17200 ROYAN | Surface habitable: 54.75m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1220€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    CAREL-GARE
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    0.55 Km
  • Accès Gare
    1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    790 EUR
  • Loyer de base
    790 EUR
  • Provision sur charges
    1 EUR
  • Loyer charges comprises
    791 EUR
  • Honoraires Locataire
    607.72 EUR
  • Dépôt de Garantie
    790 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2

Surfaces

  • Surface
    54.75 m2
  • Surface loi Carrez
    54.75 m2
  • Surface séjour
    21.698 m2

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non

Mandat

  • N° lot
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

ROYAN CENTRE - T3 rénové avec cour privative à 500 m de la plage , Royan

Loyer 791 €/mois charges comprises
  3 pièce(s)   55 m² Réf :  07-335
Agence PIERRE LOTI ROYAN
2 Bis - 4 rue Pierre Loti
17200 ROYAN
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Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE PIERRE LOTI pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE PIERRE LOTI contact@agence-pierre-loti.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : AGENCE PIERRE LOTI | Raison sociale : MD-M | Adresse siège social : 2 Bis - 4 rue Pierre Loti - 17200 ROYAN | Siret : 44897891600014 | RCS : Marennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR95448978916 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 990 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 17012018000024031 | Date de délivrance : 2018-01-31 | Lieu de délivrance : LA CORDERIE ROYALE BP 20129 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ-IARD. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110.000 | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante