1. Accueil
  2. 2 pièces
  3. Référence 07-2042
  • A vendre

Description

Réf : 07-2042
Idéalement situé, cet appartement lumineux vous séduira par sa vue dégagée sur la MER et son atmosphère apaisante.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à une large ouverture donnant sur un balcon offrant un panorama dégagé sur la mer et les jardins.
Un séjour, spacieux et convivial, constitue un lieu parfait pour se détendre ou recevoir, une cuisine moderne ouverte et équipée, une chambre ouvrant sur le balcon, une salle d'eau et wc.
Cave et parking sécurisé et privatif
Situé dans un environnement calme, à proximité du marché central et de la grande Plage, ce bien allie parfaitement confort de vie et emplacement privilégié.
Un bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale ou secondaire.
** €357 000 honoraires inclus | €340 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1460€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Comparer ce bien
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    CENTRE-VILLE
  • Vue Mer
    Oui
  • Vue
    MER
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.35 km
  • Distance Mer
    0.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    357000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    49
  • Dont lots d'habitation
    33
  • Charges annuelles (ALUR)
    1650 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    43.09 m2
  • Surface loi Carrez
    43.09 m2
  • Surface séjour
    23.71 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    Parking couvert et sécurisé
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    244.4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR
  • Surface de référence
    43.1

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

ROYAN SUPERBE APPARTEMENT VUE MER , Royan

€357 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 43 m² Réf :  07-2042
Agence PIERRE LOTI ROYAN
2 Bis - 4 rue Pierre Loti
17200 ROYAN
Nous écrire Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Royan

Royan est une ville de 17 690 habitants dont 58 % des habitants sont propriétaires.Royan est une ville animée avec 51 %...

Population :
 
18 393 habitants
Distance de l'aéroport :
 
5 km
Superficie :
 
19,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population937 hab/km²
  • Enfants et adolescents13 %
  • Age moyen55 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 330 euros / mois
  • Taux de propriétaires58 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière33 %
  • Part des ménages sans voiture19 %
  • Distance de l'aéroport : 5 km
  • Superficie : 19,6 Km²
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches1,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,6 tous les 100m
  • Médecins560 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE PIERRE LOTI pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE PIERRE LOTI contact@agence-pierre-loti.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

ROYAN CENTRE - T3 rénové avec jardin et garage ROYAN CENTRE - T3 rénové avec jardin et garage 2
ROYAN CENTRE - T3 rénové avec jardin et garage , Royan
299 500 € **
3 pièce(s) 57 m² Réf :  07-2020
ROYAN PARC 1 pièce(s) 22.92 m2 ROYAN PARC 1 pièce(s) 22.92 m2 2
ROYAN PARC 1 pièce(s) 22.92 m2 , Royan
133 750 € **
1 pièce(s) 23 m² Réf :  07-2038
Appartement Royan 2 pièce(s) 49.75 m2 Appartement Royan 2 pièce(s) 49.75 m2 2
Appartement Royan 2 pièce(s) 49.75 m2 , Royan
138 450 € **
2 pièce(s) 50 m² Réf :  07-1902
Appartement 3 pièce(s) 69.86 m2 VUE MER Appartement 3 pièce(s) 69.86 m2 VUE MER 2
Appartement 3 pièce(s) 69.86 m2 VUE MER , Royan
285 000 € **
3 pièce(s) 70 m² Réf :  07-1996
  • Exclusif
Appartement Royan 3 pièce(s) 53.81 m2 Appartement Royan 3 pièce(s) 53.81 m2 2
Appartement Royan 3 pièce(s) 53.81 m2 , Royan
362 000 € **
3 pièce(s) 54 m² Réf :  07-2043
Appartement Royan 4 pièce(s) 63.01 m2 Appartement Royan 4 pièce(s) 63.01 m2 2
Appartement Royan 4 pièce(s) 63.01 m2 , Royan
280 500 € **
4 pièce(s) 63 m² Réf :  07-2033
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 49 lots.Les charges annuelles sont de 1650€.
Affichage des informations légales : AGENCE PIERRE LOTI | Raison sociale : MD-M | Adresse siège social : 2 Bis - 4 rue Pierre Loti - 17200 ROYAN | Siret : 44897891600014 | RCS : Marennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR95448978916 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 990 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 17012018000024031 | Date de délivrance : 2018-01-31 | Lieu de délivrance : LA CORDERIE ROYALE BP 20129 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ-IARD. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110.000 | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante