Maison avec piscine chauffée et double garage à Saujon , Saujon

499 000 € dont 3,96% TTC d'honoraires

pièce(s) •

134

m² •

Réf : 07-2050

A vendre

Maison avec piscine chauffée et double garage à Saujon 1/13

Maison avec piscine chauffée et double garage à Saujon 2/13

Maison avec piscine chauffée et double garage à Saujon 3/13

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Maison avec piscine chauffée et double garage à Saujon 12/13

Maison avec piscine chauffée et double garage à Saujon 13/13

Description

Réf : 07-2050

À seulement quelques minutes des commerces et commodités de Saujon, très jolie maison de plain-pied, comprenant :

Hall d'entrée avec placard aménagé, un bureau/chambre d'environ 10m², une grande pièce de vie de 46m² ouverte sur jardin et terrasses, cuisine ouverte avec accès au cellier.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle de bains indépendante, WC séparé.

Belle piscine maçonnée chauffée de 6 x 3 m avec son local technique.

Un double garage vient compléter cette propriété.

** €499 000 honoraires inclus | €480 000 hors honoraires | Honoraires : 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2210€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Aspects financiers

Prix
499000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
134.61 m2
Surface terrain
1215 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2006
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Individuelle
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Double
Piscine
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/03/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
86 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
144 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1630 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2210 EUR
Surface de référence
133.5

Maison avec piscine chauffée et double garage à Saujon , Saujon

499 000 € dont 3,96% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 135 m² Réf : 07-2050

Agence PIERRE LOTI ROYAN

2 Bis - 4 rue Pierre Loti
17200 ROYAN

Le quartier centre-ville

Saujon

Saujon est une ville de 7 010 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.Saujon est une ville calme avec 80 %...

Population :

7 202 habitants

Distance de l'aéroport :

6 km

Superficie :

18,7 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population386 hab/km²
Enfants et adolescents17 %
Age moyen51 ans
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires67 %
Taux d'habitation20 %
Taxe foncière31 %
Part des ménages sans voiture12 %
Distance de l'aéroport : 6 km
Superficie : 18,7 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,3 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,9 tous les 100m
Médecins600 hab/médecin

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