1. Accueil
  2. Maison
  3. Référence 07-2039
  • A vendre

Description

Réf : 07-2039
ROYAN - Située dans un environnement pavillonnaire, à seulement quelques minutes du centre et des commerces de Royan, cette maison saura vous séduire par ses prestations et son état irréprochable.
D'une superficie habitable de 105m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable en toute saison. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.
La maison dispose de 4 chambres, dont une de plain-pied, une salle d'eau, une salle de bains, et deux WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée en SUD.
Maison clé en main.
A découvrir sans tarder !
** €336 000 honoraires inclus | €320 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770€ et 1060€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Comparer ce bien
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.25 km
  • Distance Mer
    1.9 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    336000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1942 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    105.72 m2
  • Surface séjour
    35.38 m2
  • Surface terrain
    148 m2
  • Surface terrasse
    25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2015
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    privatif

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/04/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    37 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    71 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR
  • Surface de référence
    106

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    2
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    2
  • Repérage présence termites - selon la zone
    2
  • Diagnostic parasite
    2
  • Etat de l'installation d'assainissement - Collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
    2

Maison Royan 5 pièce(s) 105.72 m2 , Royan

€336 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 106 m² Réf :  07-2039
Agence PIERRE LOTI ROYAN
2 Bis - 4 rue Pierre Loti
17200 ROYAN
Nous écrire Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Royan

Royan est une ville de 17 690 habitants dont 58 % des habitants sont propriétaires.Royan est une ville animée avec 51 %...

Population :
 
18 393 habitants
Distance de l'aéroport :
 
5 km
Superficie :
 
19,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population937 hab/km²
  • Enfants et adolescents13 %
  • Age moyen55 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 330 euros / mois
  • Taux de propriétaires58 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière33 %
  • Part des ménages sans voiture19 %
  • Distance de l'aéroport : 5 km
  • Superficie : 19,6 Km²
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches1,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,6 tous les 100m
  • Médecins560 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE PIERRE LOTI pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE PIERRE LOTI contact@agence-pierre-loti.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

ROYAN CENTRE - T3 rénové avec jardin et garage ROYAN CENTRE - T3 rénové avec jardin et garage 2
ROYAN CENTRE - T3 rénové avec jardin et garage , Royan
299 500 € **
3 pièce(s) 57 m² Réf :  07-2020
ROYAN PARC 1 pièce(s) 22.92 m2 ROYAN PARC 1 pièce(s) 22.92 m2 2
ROYAN PARC 1 pièce(s) 22.92 m2 , Royan
133 750 € **
1 pièce(s) 23 m² Réf :  07-2038
Appartement Royan 2 pièce(s) 49.75 m2 Appartement Royan 2 pièce(s) 49.75 m2 2
Appartement Royan 2 pièce(s) 49.75 m2 , Royan
138 450 € **
2 pièce(s) 50 m² Réf :  07-1902
Appartement 3 pièce(s) 69.86 m2 VUE MER Appartement 3 pièce(s) 69.86 m2 VUE MER 2
Appartement 3 pièce(s) 69.86 m2 VUE MER , Royan
285 000 € **
3 pièce(s) 70 m² Réf :  07-1996
  • Exclusif
Appartement Royan 3 pièce(s) 53.81 m2 Appartement Royan 3 pièce(s) 53.81 m2 2
Appartement Royan 3 pièce(s) 53.81 m2 , Royan
362 000 € **
3 pièce(s) 54 m² Réf :  07-2043
Appartement Royan 4 pièce(s) 63.01 m2 Appartement Royan 4 pièce(s) 63.01 m2 2
Appartement Royan 4 pièce(s) 63.01 m2 , Royan
280 500 € **
4 pièce(s) 63 m² Réf :  07-2033
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PIERRE LOTI | Raison sociale : MD-M | Adresse siège social : 2 Bis - 4 rue Pierre Loti - 17200 ROYAN | Siret : 44897891600014 | RCS : Marennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR95448978916 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 990 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 17012018000024031 | Date de délivrance : 2018-01-31 | Lieu de délivrance : LA CORDERIE ROYALE BP 20129 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ-IARD. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110.000 | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante