MAISON ROYAN CENTRE 5 pièce(s) 112 m2 , Royan

€655 200 ** dont 4.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

112

m² •

Réf : 07-2003

A vendre

MAISON ROYAN CENTRE 5 pièce(s) 112 m2 1/18

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MAISON ROYAN CENTRE 5 pièce(s) 112 m2 18/18

Description

Réf : 07-2003

EXCLUSIVITE ROYAN CENTRE,
à 400m du marché central et à 850m de la plage du Chay. Superbe maison entièrement rénovée de 112m² habitables, offrant des prestations de qualité, et comprenant : au rez-de-chaussée : Entrée, salon, salle à manger avec belle cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardin, arrière cuisine, salle d'eau avec wc.

A l'étage : Le palier est éclairé par un puits de jour et dessert trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc placard, seconde salle d'eau avec wc.

Chauffage central au gaz
Grand espace de rangement / atelier en sous-sol

Maison lumineuse et quartier calme

** €655 200 honoraires inclus | €630 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1612€ et 2182€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
CENTRE-VILLE
Distance Commerces
0.4 km
Distance Mer
0.85 Km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
3 min

Aspects financiers

Prix
655200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1707 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
112.5 m2
Surface séjour
53.13 m2
Surface terrain
191 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Couverture
Tuiles
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/09/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
117 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
152 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1612 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2182 EUR
Surface de référence
113.9

MAISON ROYAN CENTRE 5 pièce(s) 112 m2 , Royan

€655 200 ** dont 4.00% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 113 m² Réf : 07-2003

Agence PIERRE LOTI ROYAN

2 Bis - 4 rue Pierre Loti
17200 ROYAN

Le quartier centre-ville

Royan

Royan est une ville de 17 690 habitants dont 58 % des habitants sont propriétaires.Royan est une ville animée avec 51 %...

Population :

18 393 habitants

Distance de l'aéroport :

5 km

Superficie :

19,6 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population937 hab/km²
Enfants et adolescents13 %
Age moyen55 ans
Revenu mensuel par ménage2 330 euros / mois
Taux de propriétaires58 %
Taux d'habitation20 %
Taxe foncière33 %
Part des ménages sans voiture19 %
Distance de l'aéroport : 5 km
Superficie : 19,6 Km²
Résultats des lycées92 %
Ecoles et crèches1,6 étab/km²
Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
Commerces1,6 tous les 100m
Médecins560 hab/médecin

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17200 ROYAN

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