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  • A vendre

Description

Réf : 07-1994
ROYAN en bordure du Parc, à 1km de la grande plage de Royan, et à 300m commerce.
Charmante maison des années 30, entièrement de plain-pied, à rénover, et sur agréable terrain clos de 558m².
Une entrée, un salon-séjour donnant sur jardin exposé en Sud-Ouest, une cuisine indépendante avec un accès sur le patio, deux grandes chambres, salle d'eau, wc. Patio de 7m².Cellier-débarras.
Belle hauteur sous plafond. Agréable jardin clos.
Un garage indépendant.
Nombreuses possibilités d'aménagement / d'agrandissement ou de division.
** €248 000 honoraires inclus | €235 000 hors honoraires | Honoraires : 5.53% TTC à la charge de l'acquéreur
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    PARC
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    1 Km

Aspects financiers

  • Prix
    248000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1007 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    68.16 m2
  • Surface séjour
    18.44 m2
  • Surface terrain
    558 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Tuiles
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Oui
  • Hauteur sous plafond
    2.92 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Sans
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/06/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison Royan 4 pièce(s) 68.16 m2 , Royan

€248 000 ** dont 5.53% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 68 m² Réf :  07-1994
Agence PIERRE LOTI ROYAN
2 Bis - 4 rue Pierre Loti
17200 ROYAN
Nous écrire Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Royan

Royan est une ville de 17 690 habitants dont 58 % des habitants sont propriétaires.Royan est une ville animée avec 51 %...

Population :
 
18 393 habitants
Distance de l'aéroport :
 
5 km
Superficie :
 
19,6 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population937 hab/km²
  • Enfants et adolescents13 %
  • Age moyen55 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 330 euros / mois
  • Taux de propriétaires58 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière33 %
  • Part des ménages sans voiture19 %
  • Distance de l'aéroport : 5 km
  • Superficie : 19,6 Km²
  • Résultats des lycées92 %
  • Ecoles et crèches1,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,6 tous les 100m
  • Médecins560 hab/médecin

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3 pièce(s) 53 m² Réf :  07-2017
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE PIERRE LOTI | Raison sociale : MD-M | Adresse siège social : 2 Bis - 4 rue Pierre Loti - 17200 ROYAN | Siret : 44897891600014 | RCS : Marennes | Numero TVA Intracommunautaire : FR95448978916 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 990 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 17012018000024031 | Date de délivrance : 2018-01-31 | Lieu de délivrance : LA CORDERIE ROYALE BP 20129 17306 ROCHEFORT CEDEX | Caisse de garantie financière : ALLIANZ-IARD. | N° de caisse de garantie : 41318954 | Adresse caisse de garantie : 1 COURS MICHELET 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110.000 | Nom du médiateur : AME CONSO | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante