Maison Saint Georges De Didonne 4 pièce(s) 108 m2 , Saint georges de didonne

€252 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

108

m² •

Réf : 07-1964

A vendre

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Description

Réf : 07-1964

SAINT-GEORE-DE-DIDONNE, à 800 mètres du centre-ville et de ses nombreux commerces et 1100 mètres de la grande plage, Agréable maison familiale de 108 m² habitables, comprenant :
au rez-de-chaussée : un salon/séjour exposé Sud, une cuisine aménagée ouvrant sur terrasse, un cellier, une salle de bains et un WC.
À l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une grande chambre (23m²) avec placard, une salle d'eau et un WC.
Chauffage central au gaz de ville
Terrasse de 15m²
Environnement habité à l'année et proche du bord de mer

** €252 000 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250€ et 1710€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
SAINT-GEORGES DE DIDONNE
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.8 km
Distance Mer
1.1 Km
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
252000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1367 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
108 m2
Surface séjour
30 m2
Surface terrain
91 m2
Surface terrasse
15 m2

Extérieur

Fenêtres
Mixte Bois - PVC

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
145 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
153.7 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1250 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1710 EUR

Maison Saint Georges De Didonne 4 pièce(s) 108 m2 , Saint georges de didonne

€252 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 108 m² Réf : 07-1964

Agence PIERRE LOTI ROYAN

2 Bis - 4 rue Pierre Loti
17200 ROYAN

Le quartier centre-ville

Saint-Georges-de-Didonne

Saint-Georges-de-Didonne est une ville de 5 050 habitants dont 72 % des habitants sont...

Population :

5 268 habitants

Distance de l'aéroport :

4 km

Superficie :

13,7 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population384 hab/km²
Enfants et adolescents12 %
Age moyen58 ans
Revenu mensuel par ménage2 610 euros / mois
Taux de propriétaires71 %
Taux d'habitation20 %
Taxe foncière28 %
Part des ménages sans voiture13 %
Distance de l'aéroport : 4 km
Superficie : 13,7 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches0,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,7 tous les 100m
Médecins880 hab/médecin

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